Estimation théorique
Route des Monts,14290 La Vespière Friardel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Monts,14290-La Vespière Friardel indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (14147), comprenant 141 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (14147), comprenant 141 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-26 | 225 | CHE DE BEAUPRE | 4 | 135 | 600 | 183000€ | 1356€ |
2022-11-18 | 251 | CHE DE BEAUPRE | 5 | 120 | 4086 | 205000€ | 1708€ |
2022-08-26 | 305 | CHE DES FERMES | 7 | 194 | 0 | 195000€ | 1005€ |
2020-10-12 | 391 | CHE DU BOSC LE VICOMTE | 8 | 132 | 1356 | 180000€ | 1364€ |
2021-05-05 | 767 | RTE DU SAP | 10 | 200 | 2000 | 186000€ | 930€ |
2022-09-08 | 1244 | RTE DE L'AIGLE | 3 | 75 | 0 | 86000€ | 1147€ |
2021-01-06 | 1039 | CHE DE LA CAMPTIERE | 5 | 103 | 0 | 107500€ | 1044€ |
2020-05-12 | 5006 | ABENON | 3 | 196 | 573 | 505000€ | 2577€ |
2019-06-12 | 1028 | RTE DE LA FOLLETIERE | 3 | 60 | 500 | 70000€ | 1167€ |
2022-02-25 | 5052 | LA VALLEE FRIARDEL | 4 | 89 | 1343 | 175000€ | 1966€ |
2020-03-23 | 849 | RUE PAUL BORIE | 2 | 95 | 1000 | 32000€ | 337€ |
2021-09-06 | 1392 | RTE DE LA FOLLETIERE | 4 | 71 | 654 | 122500€ | 1725€ |
2020-09-05 | 762 | RUE PAUL BORIE | 5 | 180 | 140 | 125000€ | 694€ |
2022-01-06 | 1454 | RTE DE LA FOLLETIERE | 6 | 120 | 311 | 66900€ | 558€ |
2022-02-25 | 725 | RTE DE VIMOUTIERS | 9 | 376 | 1000 | 400000€ | 1064€ |
2020-09-14 | 5141 | LES MONTS | 13 | 530 | 2500 | 1315000€ | 2481€ |
2019-06-22 | 2278 | RTE DU SAP | 5 | 150 | 1057 | 125000€ | 833€ |
2020-10-02 | 494 | CHE DE LA CAMPTIERE | 3 | 43 | 1423 | 84000€ | 1953€ |
2021-03-25 | 561 | RUE PAUL BORIE | 5 | 110 | 650 | 132000€ | 1200€ |
2022-07-12 | 551 | RUE PAUL BORIE | 4 | 84 | 987 | 180000€ | 2143€ |
2021-09-20 | 5054 | LE VALOT | 1 | 20 | 64 | 42000€ | 2100€ |
2021-11-30 | 5044 | LE VALOT | 2 | 40 | 730 | 41000€ | 1025€ |
2021-12-08 | 261 | RUE PAUL BORIE | 6 | 132 | 609 | 170000€ | 1288€ |
2020-07-30 | 175 | RUE PAUL BORIE | 5 | 138 | 995 | 290000€ | 2101€ |
2021-02-17 | 275 | CHE DE PREAUX | 4 | 74 | 584 | 123000€ | 1662€ |
2023-01-16 | 169 | RUE PAUL BORIE | 3 | 90 | 970 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-05 | 73 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 4 | 93 | 452 | 110000€ | 1183€ |
2022-12-02 | 881 | CHE DU VALOT | 4 | 112 | 500 | 228000€ | 2036€ |
2021-06-24 | 370 | RTE DE L'AIGLE | 3 | 60 | 319 | 74000€ | 1233€ |
2019-11-15 | 38 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 3 | 72 | 112 | 52000€ | 722€ |
2021-04-29 | 59 | RUE DU PETIT FOUR | 5 | 96 | 90 | 88000€ | 917€ |
2019-12-26 | 57 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 4 | 70 | 94 | 60000€ | 857€ |
2019-05-15 | 2 | RLE DOUIS | 3 | 57 | 109 | 41000€ | 719€ |
2021-03-17 | 49 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 1 | 60 | 98 | 85000€ | 1417€ |
2021-11-24 | 124 | RUE DE MERVILLY | 4 | 136 | 1732 | 197000€ | 1449€ |
2020-10-30 | 47 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 4 | 41 | 87 | 75000€ | 1829€ |
2020-08-03 | 16 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 4 | 60 | 66 | 44000€ | 733€ |
2020-12-30 | 12 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 3 | 70 | 991 | 95110€ | 1359€ |
2021-11-22 | 33 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 6 | 101 | 682 | 130000€ | 1287€ |
2021-10-11 | 7 | RUE DE MERVILLY | 4 | 100 | 70 | 60000€ | 600€ |
2019-12-23 | 7 | RUE ST PIERRE | 5 | 120 | 655 | 90000€ | 750€ |
2019-07-13 | 27 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 3 | 45 | 32 | 26000€ | 578€ |
2020-03-31 | 30 | RUE DE L'AIGLE | 3 | 77 | 143 | 101900€ | 1323€ |
2022-12-15 | 21 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 6 | 101 | 69 | 30000€ | 297€ |
2020-11-13 | 28 | RUE DU PETIT FOUR | 3 | 52 | 168 | 40000€ | 769€ |
2022-06-13 | 28 | RUE DU PETIT FOUR | 3 | 52 | 168 | 79000€ | 1519€ |
2022-02-14 | 41 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 80 | 182 | 37500€ | 469€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DE L'AIGLE | 3 | 60 | 27 | 45000€ | 750€ |
2020-11-27 | 5075 | LE BOURG | 3 | 55 | 788 | 128800€ | 2342€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DE L'AIGLE | 3 | 42 | 23 | 39000€ | 929€ |
2020-06-02 | 20 | RUE DE L'AIGLE | 6 | 99 | 293 | 82000€ | 828€ |
2021-06-17 | 2555 | RTE DE VIMOUTIERS | 3 | 63 | 500 | 98000€ | 1556€ |
2021-12-16 | 4 | PL DU PARVIS | 4 | 164 | 701 | 260000€ | 1585€ |
2022-02-14 | 5 | RUE DE L'AIGLE | 4 | 62 | 29 | 49000€ | 790€ |
2020-07-29 | 17 | RUE DE L'AIGLE | 5 | 160 | 361 | 77000€ | 481€ |
2022-11-07 | 21 | RUE DU PETIT FOUR | 5 | 72 | 211 | 75000€ | 1042€ |
2022-02-08 | 19 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 40 | 24 | 46500€ | 1163€ |
2021-02-08 | 1003 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 78 | 500 | 128900€ | 1653€ |
2021-01-04 | 5017 | LE BOURG | 5 | 106 | 615 | 225000€ | 2123€ |
2020-05-14 | 12 | RUE DU PETIT FOUR | 5 | 97 | 509 | 108000€ | 1113€ |
2020-06-24 | 13 | RUE GRANDE | 7 | 134 | 151 | 72100€ | 538€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DES BAINS | 7 | 165 | 474 | 86900€ | 527€ |
2023-01-06 | 28 | RUE GRANDE | 3 | 61 | 101 | 40000€ | 656€ |
2023-01-06 | 28 | RUE GRANDE | 3 | 61 | 101 | 40000€ | 656€ |
2020-07-15 | 6 | RUE D ORLEANS | 7 | 72 | 428 | 100000€ | 1389€ |
2022-04-22 | 31 | RUE GRANDE | 6 | 158 | 90 | 70000€ | 443€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DOC MAXIME PELLERIN | 4 | 117 | 75 | 57000€ | 487€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DOC MAXIME PELLERIN | 4 | 75 | 97 | 90000€ | 1200€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DOC MAXIME PELLERIN | 4 | 51 | 34 | 51000€ | 1000€ |
2021-03-23 | 11 | RUE DOC MAXIME PELLERIN | 3 | 92 | 135 | 46000€ | 500€ |
2021-08-27 | 52 | RUE GRANDE | 4 | 76 | 19 | 50000€ | 658€ |
2020-02-17 | 8 | IMP DES BRUYERES | 3 | 81 | 755 | 135000€ | 1667€ |
2022-11-23 | 8 | IMP DES BRUYERES | 3 | 81 | 755 | 149000€ | 1840€ |
2021-10-21 | 62 | RUE GRANDE | 6 | 177 | 156 | 419000€ | 2367€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DES MOULINS | 10 | 190 | 400 | 344100€ | 1811€ |
2022-09-24 | 3 | PL JOFFRE | 4 | 75 | 74 | 52000€ | 693€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DES MOULINS | 4 | 90 | 165 | 75000€ | 833€ |
2022-10-29 | 63 | RUE GRANDE | 6 | 93 | 0 | 170000€ | 1828€ |
2020-05-28 | 5291 | LES BRUYERES LA VESPIERE | 6 | 120 | 500 | 175000€ | 1458€ |
2020-10-23 | 542 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 134 | 458 | 100000€ | 746€ |
2020-10-23 | 658 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 165 | 1885 | 140000€ | 848€ |
2021-03-05 | 5339 | LES BRUYERES LA VESPIERE | 2 | 51 | 500 | 130000€ | 2549€ |
2022-10-17 | 5104 | LE BOURG | 4 | 149 | 3421 | 150000€ | 1007€ |
2021-03-10 | 5315 | LES BRUYERES LA VESPIERE | 6 | 132 | 262 | 155000€ | 1174€ |
2019-05-31 | 82 | RUE GRANDE | 3 | 116 | 152 | 70000€ | 603€ |
2019-10-31 | 4 | RUE CARNOT | 2 | 45 | 27 | 44000€ | 978€ |
2022-09-10 | 4 | RUE DU REMPART | 5 | 118 | 314 | 118900€ | 1008€ |
2022-11-09 | 5 | RUE DES RELIGIEUSES | 3 | 40 | 44 | 70500€ | 1763€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DE VERDUN | 2 | 45 | 67 | 45000€ | 1000€ |
2019-05-10 | 18 | RUE DES MOULINS | 5 | 95 | 226 | 80900€ | 852€ |
2020-04-16 | 11 | RUE DES RELIGIEUSES | 1 | 35 | 29 | 95000€ | 2714€ |
2022-09-30 | 6 | PL MAL FOCH | 10 | 260 | 393 | 265000€ | 1019€ |
2020-12-21 | 35 | RUE DES MOULINS | 3 | 67 | 220 | 120000€ | 1791€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DE LA MOUVETTE | 5 | 108 | 500 | 195000€ | 1806€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DE LA BOUILLE | 4 | 78 | 518 | 80000€ | 1026€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DE LA BOUILLE | 4 | 78 | 518 | 120000€ | 1538€ |
2020-01-15 | 1292 | RUE DE CHAMBRAIS | 6 | 153 | 511 | 200000€ | 1307€ |
2020-07-09 | 32 | RUE DES TROIS CROISSANTS | 3 | 104 | 490 | 60000€ | 577€ |
2022-09-07 | 36 | RUE DES RELIGIEUSES | 4 | 120 | 481 | 248000€ | 2067€ |
2020-04-20 | 12 | RUE HTE GEOLE | 4 | 92 | 354 | 109620€ | 1192€ |
2020-01-17 | 105 | RUE GRANDE | 5 | 121 | 83 | 50000€ | 413€ |
2021-09-29 | 35 | IMP DE LA GOUTTE | 3 | 63 | 235 | 115000€ | 1825€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DES AUGUSTINES | 5 | 105 | 0 | 61000€ | 581€ |
2022-03-25 | 116 | RUE GRANDE | 8 | 165 | 0 | 27500€ | 167€ |
2019-07-13 | 4 | RUE DES CHAMPS | 3 | 55 | 0 | 27000€ | 491€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DES CHAMPS | 3 | 40 | 24 | 25000€ | 625€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DE LA RASIERE | 4 | 78 | 324 | 128900€ | 1653€ |
2022-01-07 | 43 | IMP DE LA GOUTTE | 4 | 78 | 245 | 73000€ | 936€ |
2021-11-12 | 10 | AV DE LA GARE | 1 | 30 | 104 | 30000€ | 1000€ |
2020-06-18 | 4 | PL DE LA GARE | 3 | 62 | 200 | 95000€ | 1532€ |
2021-07-20 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 60 | 44 | 30000€ | 500€ |
2019-05-03 | 8 | RUE PONT GUERNET | 5 | 84 | 243 | 110000€ | 1310€ |
2020-08-20 | 8 | VEN JOUAN | 4 | 100 | 190 | 55000€ | 550€ |
2020-12-14 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 59 | 96000€ | 1433€ |
2021-06-10 | 547 | CHE DE LA CAVEE | 4 | 150 | 11569 | 234600€ | 1564€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DES AUGUSTINES | 6 | 121 | 590 | 165000€ | 1364€ |
2022-07-08 | 121 | RUE GRANDE | 4 | 150 | 0 | 170000€ | 1133€ |
2020-11-07 | 18 | RUE DE BERNAY | 2 | 38 | 58 | 58500€ | 1539€ |
2022-06-24 | 42 | RUE DES CANADIENS | 6 | 120 | 80 | 45010€ | 375€ |
2020-11-03 | 26 | CHE DU CANTELOUP | 5 | 100 | 820 | 155000€ | 1550€ |
2021-04-06 | 44 | RUE DES CANADIENS | 8 | 134 | 86 | 80000€ | 597€ |
2021-07-19 | 13 | RUE DE BERNAY | 1 | 43 | 134 | 29500€ | 686€ |
2020-07-22 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 150 | 100000€ | 840€ |
2022-06-20 | 42 | RUE DE BERNAY | 9 | 105 | 609 | 225000€ | 2143€ |
2022-08-19 | 11 | RUE DE BERNAY | 4 | 59 | 127 | 40000€ | 678€ |
2021-04-19 | 6 | BD DE BEAUVOIR | 4 | 104 | 404 | 80000€ | 769€ |
2019-09-24 | 14 | RUE DES CANADIENS | 4 | 70 | 81 | 92900€ | 1327€ |
2022-02-14 | 40 | RUE DE BERNAY | 3 | 74 | 145 | 63000€ | 851€ |
2022-07-25 | 10 | RUE DES CANADIENS | 3 | 74 | 114 | 75000€ | 1014€ |
2021-07-06 | 12 | RUE PONT GUERNET | 1 | 38 | 74 | 55000€ | 1447€ |
2020-02-20 | 6 | RUE DES CANADIENS | 3 | 62 | 72 | 24900€ | 402€ |
2020-12-30 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 86 | 860 | 145000€ | 1686€ |
2021-02-05 | 144 | RUE GRANDE | 3 | 81 | 45 | 44000€ | 543€ |
2021-07-30 | 22 | IMP DE LA RASIERE | 4 | 78 | 698 | 138900€ | 1781€ |
2022-04-19 | 57 | RUE DE BERNAY | 2 | 42 | 251 | 46900€ | 1117€ |
2020-12-02 | 11 | RUE PONT GUERNET | 4 | 73 | 243 | 105000€ | 1438€ |
2021-04-26 | 43 | CHE DES OISEAUX | 3 | 105 | 500 | 170000€ | 1619€ |
2019-12-17 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 54 | 632 | 88000€ | 1630€ |
2019-05-07 | 434 | CHE DU CANTELOUP | 4 | 118 | 500 | 174000€ | 1475€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 134 | 0 | 75100€ | 560€ |
2022-07-29 | 4 | RUE HAUTE JUSTICE | 2 | 50 | 408 | 33333.3€ | 667€ |
2022-05-16 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 105 | 782 | 179000€ | 1705€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DU PERRIER VAUCOURT | 5 | 98 | 242 | 180000€ | 1837€ |
2020-09-05 | 10 | RUE HAUTE JUSTICE | 3 | 32 | 164 | 65000€ | 2031€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 150 | 25000€ | 357€ |
2021-08-27 | 27 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 80 | 324 | 95000€ | 1188€ |
2020-07-10 | 21 | RUE C A MOTTE | 3 | 71 | 720 | 22000€ | 310€ |
2020-10-29 | 12 | RUE HAUTE JUSTICE | 4 | 102 | 460 | 70000€ | 686€ |
2021-11-16 | 14 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 97 | 782 | 180000€ | 1856€ |
2021-05-26 | 5 | RUE AUX BOEUFS | 6 | 203 | 857 | 343000€ | 1690€ |